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要是你去过白云外洋机场，就相称于去过凤凰村。

凤凰村原址就在如今的白云外洋机场T1航站楼一带。1998年和2006年，该村因兴修白云外洋机场和联邦快递公司样子，全村地皮被照章征收，分两批一齐搬迁至位于花都区花东镇的三东大路旁。

有道理的是，凤凰村因当地的一个神话曾叫作念“鸡啼布”。如今，村名实现了“山鸡变凤凰”，而凤凰村也因举座搬迁实现浴火新生，连接新建的凤凰村村容“蝶变”，三四层高的小别墅盖起来。同期，村级集体经济也稳步发展，2023年村集体年收入3870万元。

近来，凤凰村再一次饮下“头啖汤”，周转了花东镇乃至花都区面积最大的集体经济留用地392.5亩，拿下极兔大湾区数字化供应链产业园样子。

如今，该样子正在凤凰村内热火朝天地诞生中，该产业园将迎来极兔快递、跨境物流、云仓等多个大湾区运营结算总部。该样子规画于2025年完工参加使用，瞻望每年为该村加多1500万元集体收入，带动劳动超2500东说念主。

强招商，诞生凤凰经济发展公司

2023年，凤凰村村集体年收入3870万元，同比加多13.8%。

这一效能关于凤凰村来说，是履历了浴火新生后的效能。

凤凰村举座搬迁后，一度面对无耕地、山林、水塘等当然资源带来的发展清苦，对此该村只可另谋出息，于是村联社和12个经济互助社集结诞生凤凰经济发展公司，集结应用征地款和自留发展用地鼎力招商引资，鼎力发展村集体经济。

“1994年村里就率先诞生了凤凰经济发展公司。”凤凰村党委副布告杨敬良先容，该村通过诞生凤凰经济发展公司，袭取集结兴修厂房、购买地皮和物业的方式进行发包谋划，按经济集结社与各经济互助社被征地皮所占比例当作投资比例进行收益分拨的模式，来发展壮大集体经济。

这一模式不错很好地统筹整合经济集结社和各经济互助社的地皮、资金等资源，有用破解留用地“小、散、乱”的问题。带来的克己是，能勾引到范围较大的企业，同期因为“分蛋糕”的方式明确，村民也不扯皮、全村决策快。

发展于今，企业汇注效应和范围效应初步深入，在全村总面积约0.42频频公里，通过鼎力招商引资，招引9家大型企业、60多家中微型企业投产谋划。从地域鉴别来看，中微型企业主要集结在安置区村域内经济区，而大型企业主要汇注于凤凰工业园。

凤凰村的产业夙昔，还看极兔大湾区数字化供应链产业园。能拿下该样子，是凤凰村的又一次探索，与阁下的李溪村、七庄村、永光村合力的效能。

“数不清若干次与各单元和洽，数不清若干次向村民讲授。”凤凰村党委布告张志军先容，他们探索出多村共有的“集结赢”杀青方式、“村带村”集结开荒模式和“村企互助”开荒模式，周转花东镇乃至花都区面积最大的集体经济留用地392.5亩（凤凰村占310亩）。

闲置20多年的历史留用地正变为“聚宝盆”。极兔大湾区数字化供应链产业园样子总投资约20亿元，投产后瞻望年交易收入约100亿元，年征税约1.2亿元，带动劳动超2500东说念主，瞻望每年不错给凤凰村加多1500万元集体收入，实现地皮升值、村民得利、产业发展等多赢主意。

执治理，实现全村围院式管束

样子来了，企业来了，也带来治理问题。其中一个权贵问题是，村里曾一度停留了许多“僵尸车”，让原来车位宽裕的村里也出现了“泊车难”。

若何治理？

对此，凤凰村再次饮下“头啖汤”，打造花都区首个全村围院式管束村落。而能施行全村围院式管束，是基于凤凰村先天上风。张志军默示，因为是村落举座搬迁安置，是以凤凰村应用全村野心皆整、泊车费源充足等上风，引入社会成本互助共建，在全村鼓吹围院式、小区化管束。

最终，凤凰村以诞生“聪慧泊车”样子为执手，诞生车行相差口23个，东说念主行相差口43个，新增监控270余个，各相差口均可实现东说念主车分流及东说念主脸识别，信息网罗到村综治中心调处监管研讨。

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能如斯顺利，亦然轨制立异的效能。凤凰村袭取“第三方参加+村返利分成”模式，由企业先行入场，累计参加263万元进行合围诞生，并在企业谋划盈利的同期矜重后续景观抠门升级，反哺村社，造成良性轮回。

立异治理的效果也立竿见影。全村领域围合花圃式雕栏1000多米，新规则各种交通标线1.25万余米、各种指令箭头210多个、消防网格14个，整治各种“僵尸车”、违泊车100多辆，整合村微型消防站、警务室、泊车管束办公室、监控研讨室等资源，全面升级阅兵为村综治中心。

为进一步进步治千里着从容慧化、讲求化水平，凤凰村还开展多轮专项行为，摸清“东说念主、屋、车、场、网”各种底数，以升级出租屋智能门禁系统和聪慧泊车管束系统为执手，以村规民约和积分制管束决策压实出租屋房主主体拖累，在范围以上出租屋全粉饰配备“楼栋长”，线路“科技+东说念主力”双核效果，实现各种底数的动态更新。

强化治理，亦然狗仗人势。跟着极兔大湾区数字化供应链产业园样子的诞生、凤凰工业园的阅兵升级，越来越多的年青东说念主群将会来村里立异创业。

记者手记

凤凰涅槃，需要聪慧与勇气

凤凰村整村搬迁，为白云外洋机场的诞生作出了开阔的烽火，关于一个村来说，基本上是重新启动，正如凤凰村村名所预示，是个凤凰涅槃的经过，能否一飞冲天，需要实足的聪慧与勇气。

凤凰村的再崛起，离不开斗胆立异。最有代表性的就是凤凰经济发展公司的诞生，其与浙江“强村公司”的异曲同工，用商场的力量周转了其时凤凰村的征地款和自留发展用地，引来了企业，保留了发展潜力。而极兔大湾区数字化供应链产业园的引进，是在此基础上又一次立异，为该村夙昔发展获取了新能源。

对话百村

惠民生也饱读舞村民创业

凤凰村若何将村集体经济的发展效能更好地惠及民生？

对此，凤凰村党委布告张志军默示，该村领先成立创业扶持基金，饱读舞和扶持村民自主创业，促进村民增收，应用集体资金以股份典质告贷的样子援手本村村民创业或进行个体谋划，治理初创期资金短少问题。

其次是刺眼东说念主才培养，出台应届学生奖学金计谋，用于奖励考中要点高中、大学等村民子弟。通过赏赐、奖励优秀学生，营造积极进取的学习氛围，激发年青一代学好文化学问，为家乡诞生储备优秀东说念主才。

终末是构建多档次的农村医疗保险网。村、社共同出资补贴村民购买城乡住户医保，同期筹备了村民集体医疗保险资金，用于大病村民报销。

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专题|广州百村不雅察

【采写】南边+记者 傅鹏

【海报】钟冠婷

【图片】花东镇凤凰村供图开云体育